Termini e Condizioni di Vendita

Condizioni generali e particolari di vendita degli alloggi ""FontRémy"" aggiornate a settembre 2023

[1] Affitto stagionale soggetto a conferma da parte di William (il proprietario) all'affittuario (il cliente).

[2] Per prenotare l'immobile, il cliente dovrà compilare e firmare il modulo di prenotazione nonché le condizioni generali e particolari di vendita degli gîtes ""FontRémy"" e restituirli elettronicamente accompagnati dal deposito iniziale non rimborsabile (30% dell'importo affitto totale). Dopo aver ricevuto il modulo di prenotazione, le condizioni generali e particolari di vendita degli alloggi ""FontRémy"" e l'acconto, il proprietario vi invierà una conferma. Questa è l'accettazione formale della prenotazione (ad eccezione di alcune piattaforme di prenotazione). La prenotazione è nominativa.

[3] Il saldo dell'affitto e il deposito cauzionale (vedi punto 4) devono essere pagati almeno otto settimane prima dell'inizio del periodo di locazione. Se il pagamento non viene ricevuto alla data prevista, il proprietario si riserva il diritto di comunicare per iscritto la cancellazione della prenotazione. Le prenotazioni effettuate entro otto settimane dall'inizio del periodo di locazione richiedono il pagamento completo al momento della firma della prenotazione.

[4] In caso di danni all'immobile e al suo contenuto è richiesto un deposito cauzionale di € 300 per soggiorno o frazione di settimana di affitto per le case Glicine, Caprifoglio e Gelsomino e di € 500 per la casa ROSA. Tuttavia, l'importo riservato in questa clausola non limita la responsabilità del cliente nei confronti del proprietario. Il proprietario dovrà rendere conto al cliente del deposito cauzionale e rimborsare il saldo entro due settimane dal periodo di locazione. Eventuali rotture durante il periodo di locazione dovranno essere contabilizzate dai proprietari e detratte dal deposito cauzionale. Si prega di segnalare immediatamente eventuali rotture al gestore. Ciò semplifica il controllo delle scorte.

[5] Fatti salvi i precedenti commi 2 e 3, in caso di annullamento non assicurabile, le somme versate verranno rimborsate se il proprietario sarà in grado di riaffittare l'immobile. Eventuali costi o perdite subiti verranno detratti dall'importo rimborsabile. Si consiglia vivamente al cliente di stipulare un'assicurazione di viaggio completa (inclusa la copertura di annullamento) e di coprire completamente gli effetti personali, la responsabilità civile o un contratto di assicurazione di tipo resort per questi vari rischi, questi non sono coperti dall'assicurazione del proprietario.

[6] Il periodo di noleggio inizia alle ore 16:00 del primo giorno e termina alle ore 10:00 dell'ultimo giorno. Il proprietario non è obbligato ad offrire l'alloggio prima dell'orario indicato ed il cliente non è autorizzato a restare attivo oltre l'orario indicato. Il contratto è concluso a tempo determinato e l'affittuario non potrà in nessun caso vantare alcun diritto di permanenza nell'immobile al termine del soggiorno.

[7] Il numero massimo di persone che possono risiedere nell'immobile non deve superare la capienza pubblicizzata, salvo autorizzazione scritta del proprietario. Se il numero degli inquilini supera la capacità ricettiva, il proprietario può rifiutare le persone aggiuntive. Qualsiasi modifica o risoluzione del contratto sarà pertanto considerata su iniziativa del locatario.

[8] Il cliente si impegna a comportarsi come un inquilino premuroso, a prendersi cura dell'immobile e a lasciarlo pulito e in ordine al termine del periodo di locazione. La ""prima"" pulizia dovrà essere effettuata da voi prima della partenza (le stoviglie dovranno essere lavate e riposte, i bidoni della spazzatura svuotati, i pavimenti spazzati, i frigoriferi in buono stato, la biancheria tolta e riposta ai piedi del letto (se opzionale) biancheria convalidata), il forno senza bruciature il proprietario si riserva il diritto di effettuare una trattenuta sul deposito cauzionale (80€ per Rose e 60€/casa per le altre case) per coprire le spese di pulizia aggiuntive se il cliente non rispetta le istruzioni istruzioni richieste.Il Cliente si impegna inoltre a non arrecare disturbo ai residenti degli altri immobili FontRémy e ai residenti degli immobili limitrofi, il proprietario si riserva il diritto di effettuare una trattenuta sul deposito cauzionale a copertura dei danni causati dall'inquinamento acustico causato ai quartieri .

[9] Il cliente deve immediatamente segnalare all'agente del proprietario qualsiasi difetto della proprietà, guasto delle attrezzature, dei macchinari o degli apparecchi nella proprietà, nel giardino o nella piscina, e le disposizioni per la riparazione e/o la sostituzione saranno prese nel più breve tempo possibile. .

[10] Il Proprietario non è responsabile nei confronti del Cliente per: [a] qualsiasi difetto o interruzione temporanea nella fornitura delle utenze dell'Immobile, nonché per qualsiasi attrezzatura, malfunzionamento o guasto dell'Immobile, del giardino o della piscina. . [b] qualsiasi perdita, danno o lesione derivante da condizioni meteorologiche avverse, sommosse, guerre, scioperi o qualsiasi altra questione al di fuori del controllo del proprietario. [c] qualsiasi perdita, danno o inconveniente causato o subito dal cliente qualora il bene venga distrutto o sostanzialmente danneggiato prima dell'inizio del periodo di noleggio e, in tal caso, il proprietario dovrà rimborsare il cliente entro sette giorni dalla notifica. tutti gli importi già pagati per il periodo di noleggio.

[11] In nessun caso la responsabilità del Proprietario nei confronti del Cliente potrà superare l'importo pagato ai Proprietari per il periodo di noleggio.

[12] Cosa è incluso: Elettricità e acqua sono incluse, ma ci riserviamo il diritto di addebitare eventuali usi eccessivi (piscina gonfiabile vietata, collegamento di veicoli elettrici vietato, ecc.).

[13] Piscina - la piscina è riscaldata da metà maggio a metà settembre (tempo permettendo). Se si desidera che venga riscaldato al di fuori di queste date, verranno addebitati dei costi (ci riserviamo comunque il diritto di rifiutare a seconda del periodo richiesto). Non è consentito fumare, bere o mangiare nella zona piscina o intorno alla piscina. Non è consentito utilizzare la biancheria da bagno della struttura. Si prega di portare gli asciugamani da piscina/spiaggia . Non è consentito avere una piscina personale (tipo gonfiabile o simili) per bambini molto piccoli.

[14] È vietato fumare nelle case. A questo scopo sono previsti contenitori esterni.

[15] Siamo spiacenti, animali domestici rifiutati.

[16] Non è consentito introdurre in casa arredi da esterno. E viceversa, non è consentito portare fuori casa i mobili interni. Non è consentito spostare i tavoli dalle terrazze agli spazi verdi. Il proprietario si riserva il diritto di effettuare una trattenuta dal deposito cauzionale per coprire i costi di riparazione o sostituzione in caso di danni.

[17] Inventario e inventario: l'affittuario ha 12 ore di tempo per verificare che i locali siano conformi alla descrizione fornita e segnalare al proprietario eventuali anomalie riscontrate. Trascorso tale termine, i beni noleggiati saranno considerati esenti da danni al momento della presa in consegna da parte del locatario. In assenza di un inventario contraddittorio degli arredi al termine del noleggio, l'assenza di contestazione da parte del proprietario entro 72 ore dalla fine del noleggio costituirà restituzione dei locali in buono stato e inventario completo.

[18] Controversie; in caso di controversia il foro competente sarà quello della sede della società SARL FH2G.

[19] Pandemia/COVID; sono e saranno applicate le misure vigenti decise con decreti del/i governo/i. È onere del cliente informarsi sulle disposizioni alle quali dovrà attenersi per sé e per tutte le persone presenti sull'immobile, per le quali è stato debitamente autorizzato a convalidare il presente accordo. Si consiglia vivamente di stipulare un'assicurazione annullamento. Tutte le raccomandazioni sanitarie possibili per noi vengono implementate.

[20] Su tutta la proprietà è vietato qualsiasi collegamento elettrico, accesso e sosta per tende, camper e veicoli similari.

Data :Scrivere la dicitura ""letto e approvato"": Firma del cliente: